Ibiza
El objetivo de este trabajo es el análisis de los flujos migratorios y sus impactos socio-territoriales como consecuencia del desarrollo turístico en las Islas Baleares (España). Su alta especialización turística ha implicado la aparición de dos grandes tipos de flujos migratorios hacia estas islas mediterráneas: el flujo de dirección Sur-Norte compuesto por una migración laboral procedente de África, Asia y América Latina. El impresionante crecimiento económico anual superior al 6% impulsa una fuerte atracción de mano de obra compuesta básicamente en los últimos años por inmigrantes de África (Marruecos…) y América Latina; – el flujo de dirección Norte-Sur con origen en los países industrialmente avanzados que se instala en las Islas Baleares atraído por las favorables condiciones climáticas, el alto índice de accesibilidad, la disponibilidad de vuelos aéreos y las ventajas económicas. Este flujo se ajusta a una triple tipología: la migración residencial, cuyo objetivo es el ocio y el descanso, conformada por jubilados y prejubilados de mediana edad, la migración laboral para los servicios a los turistas y comunidades extranjeras residentes, la migración residencial laboral basada en el teletrabajo en función del alto nivel de innovación tecnológica de las comunicaciones en Baleares. Estos fenómenos migratorios implican que las Islas Baleares se conviertan en un laboratorio de análisis de fenómenos tipo “Nueva California”.
Palma
La Universitat de les Illes Balears está situada en el soleado mar Mediterráneo. Las Islas Baleares forman una de las comunidades autónomas de España, y son un próspero destino turístico, lo que convierte a la UIB en un lugar fantástico para estudiar turismo y gestión empresarial. Los estudiantes pueden aprovechar esta ubicación bilingüe y aprender catalán mientras perfeccionan su español.
La UIB ofrece una variedad de cursos impartidos en español. Los estudiantes deben tener en cuenta que algunos cursos de la UIB se imparten en la lengua local, el catalán. La lengua de enseñanza de los cursos puede no estar determinada antes de la llegada, por lo que los estudiantes deben ser flexibles a la hora de elegir sus cursos. La UIB ofrece cursos de español como segunda lengua para obtener créditos.
3. Desplácese hasta “Asignaturas”. Puede hacer clic en las pestañas de la parte superior para ver los cursos que se ofrecen en cada año. “Primer curso” se refiere a los cursos de primer año, “Segundo curso” se refiere a los cursos de segundo año, etc. “Optativas” son cursos optativos.
Los estudiantes deben matricularse de un mínimo de 24 ECTS y un máximo de 30 ECTS. 1 ECTS = 0,5 créditos estadounidenses, por lo que un curso de 6 créditos en España equivale a un curso de 3 créditos en Estados Unidos.
Universitat de les illes balears erasmus incoming
El ejercicio no autorizado siempre ha sido perjudicial para la profesión inmobiliaria. Es un problema recurrente en el sector porque no se exige ninguna titulación, licencia o certificación oficial para trabajar como agente inmobiliario. Por ello, el Gobierno balear ha decidido regular la actividad de los agentes inmobiliarios para evitar estafas y eliminar la competencia desleal. Para ello, la Conselleria de Mobilitat i Habitatge ha preparado un decreto que, si todo va bien, se aprobará a principios de 2023.
En Berkshire Hathaway HomeServices Nova Mallorca entendemos la importancia de regular la actividad de los agentes inmobiliarios en Baleares, por lo que queremos compartir con los lectores de nuestro blog todos los detalles de esta nueva norma.
Por otro lado, el decreto obligará a los agentes inmobiliarios a contratar un seguro de responsabilidad civil con un capital mínimo de 100.000 euros por siniestro y 600.000 euros anuales para cubrir los daños y perjuicios que puedan producirse durante su actividad.
Oficina internacional de la Universitat de les illes balears
El Gobierno Balear acaba de publicar el borrador de un Decreto que tiene por objeto regular los requisitos de los agentes inmobiliarios, así como las obligaciones que deben cumplir en el ejercicio de su actividad, y la creación y regulación del funcionamiento del Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares.
En la sociedad actual, la vivienda es una necesidad primaria y, por tanto, los derechos relacionados con ella son dignos de protección. Las transacciones inmobiliarias suponen el desembolso de grandes sumas de dinero por parte de los consumidores, por lo que es necesario garantizar que los servicios de intermediación inmobiliaria sean de calidad y en condiciones de garantía.
Entre los derechos y deberes de los usuarios de los servicios de intermediación inmobiliaria se encuentra el de suscribir con los agentes inmobiliarios la nota de contratación entre los profesionales y los usuarios de dichos servicios, de acuerdo con los requisitos que se establezcan reglamentariamente y, en todo caso, obtener todos los documentos acreditativos de los términos de la contratación de los servicios de intermediación inmobiliaria y los justificantes de pago.
