Directrices de amianto Wa 2022
Si el amianto es perturbado, por ejemplo durante las renovaciones de una casa, puede liberar polvo peligroso que contiene fibras de amianto muy finas. No existe un nivel seguro de exposición a las fibras de amianto y no hay cura para las enfermedades causadas por el amianto. Aquí se resumen los peligros del amianto.
La forma más precisa de averiguar si hay amianto en su propiedad es que un especialista en retirada de amianto con licencia lo inspeccione y analice. Es realmente importante realizar una evaluación profesional del riesgo de amianto antes de renovar una vivienda antigua.
Muchos tipos de reformas de viviendas y proyectos de construcción menores no necesitan la aprobación de un Consejo o de un certificador acreditado. Estos proyectos incluyen la sustitución y la demolición de cocinas, baños, puertas, ventanas, techos, patios y aparcamientos. Esto se denomina desarrollo exento. Siempre que el proyecto de construcción cumpla las normas específicas y los requisitos del terreno, no se necesita ninguna aprobación de planificación o construcción.
Aunque este tipo de obras no requieren aprobación urbanística y pueden ser realizadas por cualquier reformador de viviendas, si implican la retirada de más de 10 m2 de amianto adherido o friable, se requiere una persona con la debida licencia para realizar el trabajo.
Eliminación del amianto wa
El amianto es un mineral fibroso que se utilizaba ampliamente en la fabricación de materiales de construcción y otros productos. En Australia, el uso del amianto se redujo progresivamente en la fabricación de productos de construcción durante la década de 1980 y se prohibió completamente en 2003.
Los productos de amianto-cemento suponen poco riesgo para la salud cuando están en buen estado y no se alteran. Sin embargo, los propietarios de viviendas deben tomar precauciones al retirar los productos, limpiar, renovar o realizar trabajos de mantenimiento para evitar la exposición a las fibras de amianto.
Sin embargo, el crisotilo se seguía encontrando en una serie de productos, como los forros de los frenos y los productos industriales, hasta que en 2003 se prohibió totalmente la fabricación, el uso, la reutilización, la importación, el transporte, el almacenamiento o la venta de todas las formas de amianto.
Si se trata de un producto que podría contener amianto y que se instaló antes de 1990 (año en el que el amianto dejó de utilizarse en los materiales de construcción), debe tratar el material sospechoso como si contuviera amianto.
Si necesita verificar si el producto está libre de amianto, esto sólo puede hacerse con el uso de un microscopio. Si necesita confirmar la presencia de amianto en un producto, deberá ponerse en contacto con un laboratorio acreditado por la Asociación Nacional de Autoridades de Ensayo (NATA) (sitio externo).
Normativa de retirada de amianto wa
Está circulando un enlace a un artículo publicado por una publicación en línea llamada BIZCOMMUNITY.COM, que trata de la normativa sobre la eliminación del amianto. El artículo dice, entre otras cosas, lo siguiente: “… pero el amianto está ahora prohibido y los propietarios de los edificios sólo tienen 14 meses para planificar su eliminación, incluidas las viviendas…”
Esto ha creado un gran revuelo entre algunos agentes inmobiliarios que nos han preguntado si esto significa que todos los propietarios de viviendas que todavía tienen techos de amianto, ahora se requiere (como una cuestión de derecho) para eliminar esto en los próximos 14 meses (siendo el tiempo restante permitido para algunos de los reglamentos para ser implementado), y si un nuevo certificado de cumplimiento está ahora en nuestro camino? La respuesta es un no rotundo. Lamentablemente, este artículo no ha resumido en absoluto la normativa.
La normativa no está redactada con mucha claridad y, por tanto, es difícil saber a qué edificios se aplica exactamente. La normativa sólo se aplica a los “lugares de trabajo”, pero no se ha tenido en cuenta el hecho de que muchas personas trabajan ahora desde casa y muchas otras emplean a trabajadores domésticos. Esto deja un gran interrogante sobre la aplicabilidad de la normativa a los inmuebles residenciales que entran en esta categoría. En la medida en que las leyes deben aplicarse de forma que afecten lo menos posible a nuestras libertades, nuestro consejo sería tratar todas las propiedades que son principalmente residenciales como exentas de la normativa hasta que se aclare este punto.
Retirada de la valla de amianto en Perth
La subvención HomeBuilder (sitio externo) está a disposición de quienes deseen renovar sustancialmente sus viviendas. Cuando considere qué renovaciones debe hacer, piense en la posibilidad de retirar y sustituir su tejado de amianto o cualquier otro producto que contenga amianto dentro y alrededor de su casa.
Los tejados de amianto han existido durante décadas y la mayoría han alcanzado o están cerca del final de su vida útil. Además, los tejados están más expuestos a la intemperie y a los daños que otros productos que contienen amianto. Hay muchas buenas razones para planificar la retirada de los tejados de amianto-cemento ahora y no más tarde:
WA Health, que lidera en Australia muchas cuestiones relacionadas con la gestión del riesgo del amianto, considera que la eliminación de los tejados de amianto debe ser una prioridad local. En consecuencia, ha publicado una detallada nota de orientación sobre los tejados de amianto-cemento (sitio externo) que describe los riesgos asociados y su gestión.
